PROPRIETARI

Avete una seconda casa e volete metterla a reddito nel breve periodo? Affittate con noi!

CHE COS’È L’AFFITTO SHORT TERM

Quando si parla di “mercato degli affitti a breve termine” si intende l’offerta di appartamenti serviti (arredati e corredati) a turisti, studenti, aziende, professionisti, manager e privati per periodi transitori. Nel corso degli ultimi anni questo settore ha registrato un vero e proprio boom, localizzato principalmente nei luoghi di villeggiatura e nelle città d’arte.

CHE COSA PROPONE SOGGIORNI D’AUTORE AI PROPRIETARI DI UNITÀ IMMOBILIARI AMMOBILIATE

Ai Proprietari di appartamenti ammobiliati offriamo una soluzione innovativa per mettere a reddito i loro immobili, inserendole nel mercato degli affitti short term. Si tratta di un’interessante opportunità di rendita, flessibile e svincolata, che elude le preoccupazioni che normalmente accompagnano la locazione a lungo termine. Una soluzione connotata da maggior redditività, prodotta dall’applicazione di tariffe superiori poiché determinate sul breve periodo (le tariffe sono calcolate sulla singola notte di permanenza).

Ciò senza che il Proprietario perda la possibilità di mantenere a propria disposizione l’unità immobiliare per eventuali successive scelte locative o di vendita, potendo agevolmente rescindere dal contratto in tempi brevi.

COME FUNZIONA IL RAPPORTO TRA SOGGIORNI D’AUTORE E IL PROPRIETARIO

Dopo avere visionato l’appartamento e concordato il rapporto, prendiamo in carico il Vostro appartamento con un mandato che ci autorizza ad affittarlo solo ed esclusivamente per brevi periodi. L’accordo è modulato a seconda delle Vostre necessità: la Soggiorni d’Autore Vi può offrire un supporto occupandosi semplicemente dell’acquisizione delle prenotazioni, fino a sollevarvi da ogni incombenza organizzativa. Comporremo insieme la formula più idonea, inserendo nell’accordo da uno a tutti i servizi descritti nella sottostante tabella.
Il contratto che stipuleremo con Voi è di facile svincolo tra le parti: formalmente della durata di un anno, ma con possibilità di recesso previa comunicazione scritta. Ciò per permettere al Proprietario di poter mettere in atto scelte successive diverse sul proprio immobile (vendita, locazione a lungo termine, uso in proprio…). Ci premuriamo di garantire l’assoluta trasparenza nella gestione attraverso report periodici sulla gestione dell’appartamento.

I NOSTRI SERVIZI DEDICATI AI PROPRIETARI

GESTIONE COMPLETA: booking management; check-in e check-out, accoglienza e assistenza all’Ospite; pulizie e cambio biancheria; gestione interventi ordinari di manutenzione; gestione della comunicazione obbligatoria al Portale Alloggiati della Questura e dei processi amministrativi e burocratici richiesti.

GESTIONE PARZIALE: selezione ragionata dei servizi compresi nella “gestione completa”

BOOKING MANAGEMENT: scelta dei canali promozionali, gestione del processo delle prenotazioni e rapporto con l’Ospite nella fase di prenotazione; studio della piramide dei prezzi; acquisizione della prenotazione.

SERVIZI AGGIUNTIVI:

  • Home staging, per valorizzare la proprietà immobiliare, migliorandone l’immagine in modo da favorirne la vendita o l’affitto.
  • Servizio fotografico, per presentare al meglio la location sui canali promozionali.

CONTATTI E INFORMAZIONI

Se desiderate proporre il Vostro appartamento a Soggiorni d’Autore o necessitate di informazioni, scrivete a info@soggiornidautore.it inserendo una breve descrizione del vostro immobile, specificandone le principali caratteristiche (n° camere, n° bagni, i mq, l’indirizzo, la zona).

Oppure contattateci telefonicamente: Silvia ☎ 3284115724 – Ornella ☎ 3338553959